主体办了施工许可*还用办施工许可吗？
*改造工程属于小型工程不需要*施工许可证，属于大型工程的，需要*施工许可证。
根据《建筑工程施工许可*办法》第二条在中华**国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、*装饰胡与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方**住房城乡建设主管部门（以下简称发证*）申请*施工许可证。
工程*额在30万元以下或者建筑*在300平方米以下的建筑工程，可以不申请*施工许可证。省、自治区、直辖市**住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报*住房城乡建设主管部门备案。按照*规定的权限胡程序批准开工报告的建筑工程，不再*施工许可证。
（图片来源网络，侵删）
建安工程费用组成*例？
建安成本是建设房屋加上安装房屋设施的投入，包含材料成本投入胡人工成本。
相对来说，建安成本是房价中较稳定的部分，国内外有所区别，在国内，这里以*为例，建安成本费用占普通住宅期房造价的*例约10.66%-28.77%左右，工程费大概为期房预售成交均价的15.71%，也是*价格畸高的部分原因。
建筑工程成本构成*例
（图片来源网络，侵删）
1、建安产值——指完成全部工作量的总额（含取费、税金等）。
2、取费——是依直接费为基数。
3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。
（图片来源网络，侵删）
4、材料费一般占建安产值的55％～60％。
5、机械费一般占建安产值的2％～2.5％。
6、人工费一般占建安产值的12．5%。
7、料具费一般占建安产值的5.5%。
8、*人员工资一般占建安产值的3.5%。
9、*费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。
版权声明：
本网站数据均来自网络,若有文章、图片版权异议或其他问题请及时联系网站管理员立即处理
