2021贵阳二手房*税费？
契税：买方支付，全部以家庭为单位
标准：3%；
注：个人首次、二次购买90*（含）以下的住宅，契税：1%；个人首次购买90*以上的住宅，契税：1.5%；个人二次购买90*以上的住宅，契税：2%；个人三次及以上购买住宅，契税：3%
*：卖方支付
标准：5.6%；
注：满2年的住宅免征；不满2年的住宅按照全额的5.6%计征
*：卖方支付，全部以家庭为单位
标准：全额的2%或者差额的20%
注：不满5年的：全额的2%或者差额的20%；满5年且家庭*的房产：免征*；房产如果是继承或赠予方式取得，再上市*，需交全额或增值额20%的*；
土地*：卖方支付
西昌二手房*要交哪些税.包括地方政策的税？
说的不很全面，一般二手房*需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 *费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 *费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 *:房款的1%（.普通房满2年*减免）。
二手房差额款怎么算？
、二手房差额税是什么意思？
二手房*是差额的20%，差额是指：现在网签价-原网签价-本次缴纳营业税-原契税-（*费用）现网签价10%-原业主银行还款利息。
注：如果房子核实不出原值则按照现在网签价1%交纳*。如果房子购买满五年并且是原业主家庭名下（夫妻双方及未成年子女）在当地的*住房，则免征*。
二、二手房交差额税1还是20？
1、如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房*收入的1%核定应纳*额。能提供完整资料的，按应缴*额的20%计算。
2、能不能提供房屋原值*看个人意愿，相当于两种方式自己选，但是如果是受赠或继承而来的房屋*，则只能选择20%。
3、按照20%征税：商品房及*住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。*=（*收入-房屋原值-*住房过程中缴纳的税金-合理费用）×20%
4、按照1%征税：*=住房*收入×1%。
二手房差额是指二手房买卖合同约定的成交价减去二手房当初购入的原始价之间的差额，属于增值部分需要缴纳*，*的税率是5.56%，所以目前二手房过户一般缴纳的*在20万到50万不等，是重要的一个缴费*在二手房买卖时，必须要考虑清楚
