40年的老房子有升值潜力吗？
四十年的老房子有升值潜力吗？
我记得李嘉诚说过，房子*是买一个地段，地段还是地段。
你先别管四十年的房子，房龄有多旧。它要升值必须有几个条件的满足才行。
第一，老房子地处于市中心。
第二，最近在动迁的规划中。
第三，有名校的学区对口。你要是符合一个要求，肯定有升值的潜力。
家里房子快四十年了，到处漏水开*，但是不让重建，该怎么办？
博雅家居设计，为你解答！
- 没有修不好的房，无非是成本问题。
- 首先应该排查漏水，*缝原因。无非*是地基下沉，墙体变形。
- 地基加固，墙体加固，顶面防水重做，瓦片换新。
- 外墙修补后做外墙防水。
- 还有一种情况，不便明说。任由其漏水，开*吧，*……
现在有新的政策,你可以看看,大概情况是这样的:
老家的宅基地上面的房子,属于你的,如果你们的户口在当地宅基地的地方,那么可以重建,
如果你们全家户口都迁走了,在宅基地的地方没有户口了,那么你们*没有权利去建新房,旧房是属于你们的财产,宅基地已经不是你们的,你们可以使用旧房,可以一直使用到倒塌为止,然后宅基地*被集体收去了.
没有户口了,*当然不管不是本地的人了.
只要主体结构没问题，可以做卷才防水，质量好的那种，室内*外墙也可以这样做，做好了防水*可以粉刷墙面了，还有一种防水涂料，但是抗拉伸不行，卷才是*较保险的一种防水材料了。不怕有缝隙的，也是*较实惠的材料。
有没有****，有的话不用修，如果没有，只有自己想办法，找**外墙修*可以做个保温层，室内可以检查漏水点，一般都是防水没有做好，可以找**他们这方面还是有经验的
《家里房子快四十年了，到处漏水开*，但是不让重建，该怎么办？》
原创作者：陈旭 （chenxusir ） 缩写：tulon*s
首先，感谢悟空问答邀请。
有人问：
40年以上房龄的房子适合旧改吗？
40年以上房子不适合再旧房改造*，因为旧房子到一定的年限，墙体会出现松动，而且时间越久的房子，墙体不是很牢固，旧房改造可以会出现*墙或者改变格局的形式，这样的话可能墙体*不能称重，容易但他额等下哦，容易出现倒塌危险，不建议改造。
房龄40年以上的老房子国家政策？
1. 根据国家政策，房龄40年以上的老房子可能会面临***或改造的政策。<*r>2. 这是因为随着城市发展胡人口增长，老旧房屋的安全*、环境卫生胡居住条件可能无法满足现代化的要求。***或改造老房子可以提升城市的整体形象，改*居民的生活质量。<*r>3. 具体的政策执行步骤可能包括：<*r>- 首先，*会进行老旧房屋的评估，确定是否需要***或改造。评估的标准可能包括房屋的结构安全*、使用年限、居住条件等。<*r>- 其次，*会与房屋所有者进行协商，商讨***或改造的具体方案。可能会提供补偿或安置方案，确保居民的合法权益。<*r>- *，*会组织相关部门进行***或改造工作。***可能涉及到房屋的拆除、土地的整理等工作。改造可能包括房屋的结构加固、设施设备的更新等。<*r>举例来说，某个城市的老旧住宅区存在一批房龄超过40年的老房子，这些房屋结构老化，居住条件较差。为了提升城市形象胡改*居民的生活质量，*决定对这些房屋进行***胡改造。首先，*进行了房屋评估，确定了需要***胡改造的范围。然后，*与房屋所有者进行协商，商讨了补偿胡安置方案。*，*组织了相关部门进行***胡改造工作，拆除了老旧房屋，整理了土地，并对新建的房屋进行了结构加固胡设施设备的更新。通过这一系列的政策胡措施，城市的整体形象得到了提升，居民的居住条件也得到了改*。
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